投资项目经济评价中,净现值指标的优点 投资项目经济评价内容详情

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• 1、项目评估三种主要 ***
• 2、.评价投资效益的静态和动态指标分别有哪些?各个指标的优缺点及其适用范...

项目评估三种主要 ***

市场法是一种最简单、有效的 *** ，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。

资产的原始成本越高，其原始价值越大，反之则越小，二者在质和量的内涵上一致；二是资产的价值是一个变量，资产的价值随着资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化。

调研可行性的评估 *** 一般包括以下三种： 文献调研。通过查阅相关领域的文献，了解该领域目前已有的研究和进展，以及其中的瓶颈和问题，评估研究的可行性。 市场调研。

资产评估三种基本 *** 指的是市场法、成本法和收益法。市场法：又叫“比较法”，指将拟评估的资产与新出售的同类别性质的资产进行比较，从而对该同类资产市价进行调整，并确定用什么 *** 去评估拟评估资产价值。

该体系由多种具体资产评估 *** 构成，这些 *** 按分析原理和技术路线不同可以归纳为3种基本类型，或称3种基本 *** ，即市场法、成本法和收益法。

.评价投资效益的静态和动态指标分别有哪些?各个指标的优缺点及其适用范...

1、静态指标有资产负债率，偿债备付率，利息备付率等。静态会计报表指特定日期财务状况的会计报表。它反映的是企业资产、负债经营活动、投资活动和筹资活动的动态情况。如资产负债表。

2、费用计算资金的时间价值，将现金流量进行等值化处理后计算出来的经济评价指标。计算方式不同：静态指标计算简便，在概略评价时采用。动态指标计算复杂，在详细评价时采用，能较全面反映投资方案整个计算期的经济效果。

3、投资者一般都十分关心投资的回收速度，为了减少投资风险，都希望越早收回投资越好。动态投资回收期是一个常用的经济评价指标。动态投资回收期弥补了静态投资回收期没有考虑资金的时间价值这一缺点，使其更符合实际情况。

4、投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。